在当前法治化进程加速推进的大背景下，建设工程合同纠纷案件因其涉及金额庞大、关系复杂、法律适用繁复等特点，成为了司法实践中的一大热点。近日，北京盈科（昆明）律师事务所高级合伙人田玄玄律师受邀至云南建投第二建设有限公司，开展了一场聚焦《人民法院案例库》中建设工程合同纠纷案例的专题讲座，引发了业界广泛的关注。

  本次讲座以《人民法院案例库建设运行工作规程》为依托，深度剖析了入选案例库的25个建设工程合同纠纷案例，以“合同效力”“工程质量”“工程价款”“优先受偿权”“实际施工人”五大关键议题为主线，紧密结合《最高人民法院关于大规模的公司与中小企业约定以第三方支付款项为付款前提条款效力问题的批复》《建筑业企业资质标准(征求意见稿)》等最新法规政策，对一系列经典建工问题进行了全面而系统的解读。

  **合同效力之争：**讲座首先关注了建设工程合同的法律上的约束力问题。田玄玄律师通过对案例的剖析，强调了合同主体资格审核检查、合同形式要件、合同内容合法性等要素在判断合同效力中的主体地位，尤其针对大规模的公司与中小企业间以第三方支付为付款前提的条款效力，援引最新司法解释，为参会者厘清了此类条款在不一样的情形下的合法边界。

  **工程质量之辩：**工程质量关乎公共安全与民生福祉，也是建设工程合同纠纷中的高频争议点。田律师通过解析案例，阐明了工程品质衡量准则、验收程序、责任归属及损失赔偿等方面的法律规定，为企业在项目实施过程中强化质量管控提供了切实可行的法律指引。

  **工程价款之算：**工程价款结算往往牵涉多方利益，且计算方式复杂、变数众多。田律师通过对案例库中典型价款纠纷案例的梳理，解析了固定总价、成本加酬金、可调价格等计价方式的适用条件与风险防范，以及工程变更、签证、索赔等对价款影响的处理原则，帮企业精准把握价款结算的关键环节。

  **优先受偿权之辨：**建设工程价款优先受偿权是保障施工方权益的重要法律工具。田律师结合案例，深入解读了优先受偿权的设立初衷、适合使用的范围、行使期限、对抗效力等核心问题，为企业有效行使或应对优先受偿权主张提供了实践指导。

  **实际施工人之困：**实际施工人在建工领域常面临权益保障难题。田律师通过对相关案例的解读，揭示了实际施工人的认定标准、权利义务、法律责任等问题，并就如何在现行法律框架下有效维护其合法权益提出了针对性建议。

  田玄玄律师的专题讲座，不仅为企业员工提供了深入了解建设工程合同纠纷核心法律问题的宝贵机会，更为企业在复杂多变的市场环境中强化合规意识、提升风险管理能力树立了典范。展望未来，随着我们国家建设工程领域的持续发展与法律和法规的一直更新完善，企业应当更加重视案例研究与法律培训，紧跟司法实践动态，精准把握行业规则，以期在面对合同纠纷时能从容应对、依，一同推动我国建筑市场的健康有序发展。返回搜狐，查看更加多